ВИСОКОПІЛЬСЬКА РАЙОННА ДЕРЖАВНА АДМІНІСТРАЦІЯ
Р О З П О Р Я Д Ж Е Н Н Я
Голови районної державної адміністрації

_______________№_______

Про затвердження Порядку проведення
аукціонів з продажу земельних ділянок
несільськогосподарського призначення
суб'єктам господарювання під забудову
у Високопільському районі

    Відповідно до листа обласної державної адміністрації від 21 лютого 2007 року № 404-8388/0/8-06/39/404 "Про направлення Типового порядку проведення земельних аукціонів", на виконання розпорядження голови обласної державної адміністрації від 14 березня 2006 року № 239 "Про заходи щодо розвитку ринку земель в області" та для активізації робіт щодо проведення земельних аукціонів та набуття права оренди земельних ділянок на конкурентних засадах, відповідно до статті 17, пункту 1 статті 127, статтей 134-139, пункту 12 розділу Х Перехідних положень Земельного кодексу України, постанов Кабінету Міністрів України від 11 жовтня 2002 року № 1531 "Про експертну грошову оцінку земельних ділянок" та від 16 травня 2002 року № 648 "Про затвердження Положення про технічний паспорт земельної ділянки, яка виставляється на земельні торги", керуючись статтею 6 пунктом 7 частини першої статті 13, частиною першою статті 41 Закону України "Про місцеві державні адміністрації":

   1. Затвердити Порядок проведення аукціонів з продажу земельних ділянок несільськогосподарського призначення суб'єктам господарювання під забудову у Високопільському районі, згідно з додатком.
   2. Зазначений порядок погодити з представництвом Державного комітету України з питань регуляторної політики та підприємництва в Херсонській області.
   3. Контроль за виконанням цього розпорядження покласти на заступника голови районної державної адміністрації Плохуту Л.В.

Т.в.о. голови районної
державної адміністрації            Н.О. Урбанська

Додаток
до розпорядження голови
районної державної адміністрації
____________ № ___________

ПОРЯДОК
проведення аукціонів з продажу земельних ділянок
несільськогосподарського призначення суб'єктам господарювання
під забудову у Високопільському районі
1. 1.ЗАГАЛЬНІ ПОЛОЖЕННЯ

     1.1. Цей Порядок визначає процедуру продажу на аукціонах земельних ділянок несільськогосподарського призначення за межами населених пунктів. Порядок розроблений відповідно до Конституції України, Законів України "Про місцеві державні адміністрації" та "Про оцінку земель", статтей 127, 134-139, пункту 12 розділу Х "Перехідні положення" Земельного кодексу України, Указу Президента від 12 липня 1997 року № 608/95 "Про приватизацію та оренду земельних ділянок несільськогосподарського призначення для здійснення підприємницької діяльності", постанов Кабінету Міністрів України від 11 жовтня 2002 року № 1531 "Про експертну грошову оцінку земельних ділянок" та від 16 травня 2002 року № 648 "Про затвердження положення про технічний паспорт земельної ділянки, яка виставляється на земельні торги".
     1.2.Терміни, що вживаються у цьому Порядку, мають таке значення:
     - аукціон - спосіб продажу земельних ділянок державної власності шляхом проведення торгів, згідно з яким переможцем визнається учасник аукціону, який запропонував найвищу ціну за земельну ділянку відповідно до умов, визначених цим Порядком;
     - організатор аукціону - районна державна адміністрація;
     - аукціонна комісія - комісія, створена організатором для проведення аукціону;
     - виконавець - юридична особа, що проводить аукціон, яка має ліцензію на проведення земельних торгів та з якою організатором аукціону укладено договір про виконання функцій з проведення земельних торгів;
     - гарантійний внесок - завдаток, що сплачує фізична особа - підприємець, або юридична особа, розмір якого дорівнює 10 % початкової ціни земельної ділянки, що виставляється на продаж;
     - договір купівлі - продажу земельної ділянки - договір, укладений між організатором і переможцем аукціону, за яким організатор аукціону передає переможцю земельну ділянку у власність;
     - інформаційна картка - картка, у якій вказано номер та назву лота, його стартову ціну, характеристику лота;
     - крок аукціону - встановлена регламентом аукціону надбавка, на яку в процесі торгів підвищується початкова та кожна запропонована в ході торгів ціна продажу земельної ділянки;
     - ліцитатор - ведучий прилюдних торгів, який призначається виконавцем. Ліцитатор повинен знати порядок і володіти технікою проведення торгів;
     - лот - окрема земельна ділянка, що виставляється для продажу на аукціоні. Кожному лоту надається номер, який вказується в інформаційній картці і оголошується ліцитатором під час проведення аукціону;
     - організаційна комісія - комісія створена організатором для забезпечення підготовки проведення аукціону;
     - пакет аукціонної документації - документація, що містить відомості про земельну ділянку, технічний паспорт земельної ділянки, копію цього Порядку та регламенту проведення аукціонів;
     - переможець аукціону - покупець, який у процесі торгів запропонував за земельну ділянку найбільшу ціну;
     - претендент - суб'єкт господарювання (юридична або фізична особа), який подав заявку на участь в аукціоні в установлений цим Порядком термін;
     - початкова ціна продажу земельної ділянки - ціна, яка формується виходячи з експертної оцінки земельної ділянки, затвердженої Організатором аукціону, і не може бути меншою від експертної оцінки земельної ділянки, яка проводиться відповідно до Методики експертної грошової оцінки земельних ділянок, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 11 жовтня 2002 року № 1531;
     - регламент аукціону - встановлений виконавцем детальний порядок проведення аукціону;
     - реєстраційний внесок - внесок, який сплачує на рахунок виконавця особа, що виявила бажання зареєструватись як учасник аукціону. Розмір внеску визначається Виконавцем і не може перевищувати одного неоподаткованого мінімуму доходів громадян;
     - рішення організатора аукціону - розпорядження голови районної державної адміністрації (відповідно до компетенції);
     - стартова ціна лота - ціна, яка складається з початкової ціни земельної ділянки, що виставляється на торги;
     - уповноважена особа претендента - особа, яка діє в інтересах претендента на підставі доручення, оформленого належним чином;
     - учасник аукціону - фізична особа - підприємець або юридична особа, які згідно з даним Порядком допущені до участі в аукціоні та які зареєструвалися перед початком проведення аукціону.
     1.3. Відповідно до цього Порядку продаж земельних ділянок проводиться шляхом аукціону.
     1.4 Продаж земельних ділянок на аукціоні полягає у передачі права власності на земельну ділянку учаснику аукціону, який запропонував у ході аукціону найвищу ціну.
     1.5. Положення визначає порядок та особливості продажу на земельних торгах земельних ділянок несільськогосподарського призначення за межами населених пунктів; умови участі і порядок прийняття заяв; підбиття підсумків аукціонів та визначення їх переможців.
     - назва і місцезнаходження та цільове призначення земельної ділянки, яку має намір придбати заявник;
     - згода заявника виконувати умови участі в аукціоні, визначені в пакеті аукціонної документації, з якими повинен ознайомитися заявник.
     1.6. Метою проведення земельного аукціону є впровадження відкритих економічних методів регулювання земельних відносин. Земельні ділянки, призначені для продажу на земельних аукціонах, не повинні мати будь-яких правових обмежень і мають бути вільними від прав третіх осіб на цю земельну ділянку.
     1.7. Підготовка та організація аукціонів проводиться в кілька етапів:
     - формування переліку земельних ділянок, які виставляються на аукціон:
     - публікація інформаційного повідомлення про проведення аукціону;
     - подання заяв на участь в аукціоні;
     - розгляд заяв фізичних осіб - підприємців та юридичних осіб щодо участі в аукціоні;
     - проведення аукціону (визначення переможця);
     - підбиття підсумків аукціону;
     - визначення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) із закріпленням їх межовими знаками;
     - оформлення права власності на земельну ділянку.
     1.8. У земельному аукціоні можуть брати участь усі потенційні покупці, які відповідно до Земельного кодексу України мають право на набуття земельних ділянок у власність, а також сплатили реєстраційний та гарантійний внески. Розмір таких внесків визначається організаційною комісією. Рішення про проведення аукціону приймає організатор аукціону.
     1.9. Заходи з підготовки аукціону, які є повноваженнями організатора, здійснює організаційна комісія, склад якої затверджується організатором аукціону. До складу організаційної комісії, крім представників районної державної адміністрації, можуть входити депутати місцевих рад, представники районного відділу земельних ресурсів, природоохоронних та санітарних органів, органів охорони культурної спадщини, а також виконавця за їх згодою.
     1.10. Для проведення аукціону, виконання певних функцій з підготовки, фінансування проектних, землевпорядних та землеоціночних робіт і відповідних послуг та проведення аукціону, забезпечення дотримання учасниками вимог цього Порядку, регламенту аукціону та підбиття підсумків організатором аукціону може укладається договір з юридичною особою, яка має ліцензію - виконавцем. Винагорода виконавцю може визначатися в договорі у відсотковому відношенні від ціни продажу земельної ділянки.

2. ПІДГОТОВКА АУКЦІОНУ

     2.1. Вирішення організаційних питань підготовки проведення аукціону здійснюється організаційною комісією
     2.2. Робота з підготовки аукціону передбачає:
     - підготовку організаційно - розпорядчої та технічної документації щодо проведення земельних торгів;
     - виготовлення технічних паспортів земельних ділянок;
     - публікацію інформаційного повідомлення про проведення земельного аукціону;
     - прийняття заяв на участь в аукціоні;
     2.3. Організатор аукціону формує перелік земельних ділянок, які виставляються на земельні торги, та передає його на розгляд організаційної комісії, яка направляє відділу містобудування, архітектури та житлово-комунального господарства районної державної адміністрації, районному відділу земельних ресурсів, природоохоронному органу, районній санепідемстанції, органу охороні культурної спадщини вказаний перелік. Зазначені служби в термін до 14 днів подають до організаційної комісії висновки щодо погодження місць розташування об'єктів із зазначенням містобудівних, екологічних, санітарних та інших вимог до використання земельних ділянок. Одночасно Комісія направляє до районної комісії по вибору земельних ділянок викопіювання з нанесеними межами земельної ділянки, яка у двотижневий термін складає та погоджує акт вибору земельної ділянки та подає його до організаційної комісії.
     2.4. На підставі отриманих висновків організаційна комісія направляє до організатора аукціону матеріали погодження місця розташування об'єктів для їх затвердження та надання дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та на проведення експертної грошової оцінки земельної ділянки.
     2.5. На підставі розпорядження організатора аукціону про надання дозволу на розробку проекту землеустрою організаційна комісія або виконавець замовляє в проектній організації розробку схеми генплану будівництва (розміщення) об'єкту (для обґрунтування площі земельної ділянки), який погоджується органом архітектури.
     2.6. Матеріали погодження разом із схемою генплану організаційна комісія або виконавець направляє до землевпорядної організації, яка має ліцензію для розробки та погодження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність.
     2.7. Погоджений проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки виконавець направляє до землеоціночної організації, яка має ліцензію на проведення грошової оцінки земельних ділянок, для підготовки звіту з експертної грошової оцінки даної земельної ділянки.
     2.8. Фінансування робіт, зазначених у пунктах 2.5 - 2.7, а також інших витрат пов'язаних з підготовкою і проведенням аукціону, проводиться виконавцем аукціону, який укладає договори з проектними, землевпорядними та землеоціночними організаціями. Вказані витрати компенсуються виконавцю переможцем аукціону відповідно до кошторису.
     2.10. Проект землеустрою та звіт з експертної грошової оцінки земельної ділянки підлягає проходженню державної землевпорядної експертизи, замовником якої виступає виконавець аукціону або розробник документації.
     2.11. Районний відділ земельних ресурсів складає технічний паспорт земельної ділянки, яка виставляється на земельні торги (склад та форма технічного паспорта визначається відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 16 травня 2002 року № 648);
     2.12. У технічному паспорті відображаються відомості про розмір земельної ділянки, місце розташування (адреса), належність до державної власності, грошову оцінку земельної ділянки, природний і господарський стан земельної ділянки, цільове призначення земельної ділянки. До технічного паспорта входять матеріали погодження місця розташування об'єкта, проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність, звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки.
     2.13. Організаційна комісія готує проект розпорядження організатора аукціону про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та звіту з експертної грошової оцінки земельної ділянки та подає його на затвердження організатору аукціону.
     2.14. На підставі розпорядження організатора аукціону, зазначеного у пункті 2.12, організаційна комісія або виконавець не пізніше як за 30 днів до проведення аукціону публікує в засобах масової інформації повідомлення про його проведення. Повідомлення повинно містити такі відомості:
     - місце знаходження та площу земельних ділянок;
     - цільове призначення земельних ділянок;
     - початкову ціну продажу земельних ділянок;
     - місце та час проведення аукціону;
     - кінцевий термін подання заяв та пропозицій;
     - назву та адресу установи, прізвище та посаду, номер телефону особи, у якої можна ознайомитися з технічним паспортом земельної ділянки та умовами аукціону.
     2.15. Виконавець зобов'язаний забезпечити рівні умови участі всіх заявників в аукціоні.
     2.16. Вартість пакета аукціонної документації визначає організаційна комісія на підставі кошторисів. Претенденти після ознайомлення з технічним паспортом та умовами проведення аукціону і прийняття рішення про участь в аукціоні вносять реєстраційний та гарантійний внески. Кошти, що сплачуються претендентами за придбання пакета аукціонної документації та за участь в аукціоні, зараховуються на спеціальний рахунок виконавця аукціону.

3. ПОРЯДОК ПОДАННЯ ЗАЯВ НА АУКЦІОН

     3.1.Для участі в аукціоні претендент подає в строк та за адресою, зазначеними в оголошенні заяву про намір узяти участь в аукціоні.
     У заяві фізичної особи - підприємця вказується:
     - прізвище, ім'я та по батькові, реквізити документа, що посвідчує особу заявника, номер свідоцтва про державну реєстрацію фізичної особи - підприємця та ідентифікаційний код;
    - назва і місцезнаходження та цільове призначення земельної ділянки, яку має намір придбати заявник;
    - згода заявника виконувати умови участі в аукціоні, визначені в пакеті аукціонної документації, з якими повинен ознайомитися заявник;
    - інформація про уповноважену особу заявника у випадку, якщо заяву подає уповноважена особа. Уповноважена особа подає з заявою паспорт або документ, що його замінює, а також копію платіжного документа про сплату гарантійного внеску на рахунок, відкритий для обслуговування аукціону.
     У заяві юридичної особи вказується:
     - повна назва, місцезнаходження та реквізити заявника;
     - назва і місцезнаходження та цільове призначення земельної ділянки, яку має намір придбати заявник;
     - згода заявника виконувати умови участі в аукціоні, визначені в пакеті аукціонної документації, з якими повинен ознайомитися заявник.
     Разом із заявою юридична особа подає такі документи;
     - нотаріально завірені копії установчих документів;
     - свідоцтво про державну реєстрацію суб'єкта господарської діяльності (нотаріально завірена копія);
     - копія довідки про включення до Єдиного державного реєстру підприємств та організацій України;
     - копію платіжного документа про оплату гарантійного внеску на рахунок, відкритий для обслуговування аукціону.
     3.2.Заява подається у письмовій формі в запечатаному конверті. Заява у письмовій формі підписується претендентом або його уповноваженою особою із зазначенням дати та вихідного номера і засвідчується печаткою претендента (якщо претендентом є фізична особа - підприємець, робиться позначка "Печатка відсутня"). На конверті зазначаються адреса організатора аукціону, місце розташування земельної ділянки та прізвище, ім'я, по-батькові претендента (якщо претендентом є фізична особа - підприємець), його адреса і робиться позначка "Заявка про участь в аукціоні з продажу земельної ділянки".
     3.3. Заява реєструється організатором аукціону в журналі обліку з присвоєнням їй номера і зазначенням дати й часу подання, про що претенденту видається довідка. Прийняття заявок розпочинається з дня опублікування у засобах масової інформації оголошення про проведення аукціону та закінчується у строк, визначений в оголошенні.
     Заяви, що надійшли пізніше 16-ї години останнього дня, визначеного в оголошенні, повертаються без розгляду. Строк прийняття заяв не може бути меншим ніж 30 календарних днів з моменту опублікування в засобах масової інформації оголошення про проведення аукціону. Якщо юридичні особи та фізичні особи - підприємці висловлюють бажання брати участь у придбанні кількох об'єктів, то розмір попереднього внеску визначається на основі суми початкової ціни цих об'єктів. Вартість аукціонного пакету та гарантійного внеску сплачується окремо по кожному з об'єктів. Претенденти, які бажають взяти участь у придбанні кількох лотів, реєструються як учасники аукціону відповідно до вимог цього Порядку по кожному лоту окремо. В такому випадку розмір гарантійного внеску визначається відповідно до суми початкової ціни цих об'єктів. Дані про учасників аукціону вносяться до "Книги реєстрації учасників аукціону" окремо по кожній ділянці згідно з встановленою формою.
     3.4. Організатор аукціону в наступний за днем отримання день передає до організаційної комісії заяви претендентів для їх розгляду. Організаційна комісія у дводенний термін після отримання на своєму засіданні проводить розкриття конвертів із заявами, перевіряє наявність та правильність оформлення документів, встановлює відповідність претендентів вимогам до покупців та виконує інші завдання відповідно до її повноважень. Перелік претендентів, допущених до участі в аукціоні, оформляється протоколом та направляється виконавцю в наступний за днем розгляду день.
     3.5. Заява не приймається та повертається заявнику в наступний за днем розгляду день на засіданні організаційної комісії разом з поданими документами для переоформлення у випадках:
     - виявлення помилок, які впливають на зміст заяви;
     - відсутності на момент подання заяви документів, передбачених цим Порядком;
     - подання заяви особою, яка не має на це відповідних повноважень.
     3.6. Виконавець аукціону повідомляє претендентів не пізніше ніж за п'ять робочих днів до початку його проведення на підставі протоколу засідання організаційної комісії про результати розгляду їх заявок. Претендентам, заявки яких відхилено, виконавець аукціону повертає протягом 10 календарних днів після прийняття рішення про їх відхилення суму гарантійного внеску та 50 відсотків реєстраційного внеску. Плата за пакет аукціонної документації не повертається.

4. ПРОВЕДЕННЯ АУКЦІОНУ

     4.1. Для проведення аукціону організатором утворюється аукціонна комісія у складі не менш як п'яти осіб, у тому числі представників Виконавця. Засідання аукціонної комісії є правомочним, якщо на ньому присутні більше половини її членів. Рішення аукціонної комісії приймається шляхом відкритого голосування простою більшістю голосів і вважається прийнятим, якщо за нього проголосувало не менше половини членів комісії, присутніх на засіданні. У разі рівного розподілу голосів вирішальним є голос голови комісії.
     4.2. Перед початком аукціону проводиться реєстрація його учасників. Покупці, які не зареєструвалися, вважаються такими, що відмовилися від участі в аукціоні. Реєстрація учасників розпочинається не пізніше ніж за годину і закінчується за 10 хвилин до початку аукціону. Реєстрація проводиться секретарем аукціонної комісії. Аукціон проводиться виконавцем згідно з його регламентом. Продаж земельних ділянок на аукціоні здійснюється по кожному лоту окремо, при цьому тільки по тих лотах, на які наявні не менше двох учасників аукціону.
     4.3. Виконавець, який проводить аукціон, виготовляє квитки для учасників аукціонів та вхідні квитки для осіб, які не беруть участь в аукціоні, і визначає їх вартість.
     4.4. На аукціоні можуть бути присутні й інші особи, якщо вони внесуть вхідну плату. Розмір вхідної плати визначається виконавцем.
     4.5. Аукціон проводиться безпосередньо ліцитатором, який повідомляє відомості про земельну ділянку, що має бути надана учаснику - переможцеві аукціону, та умови її надання. Початком торгів вважається момент оголошення початкової ціни за першу ділянку.
     4.6. У ході торгів учасники, які виявили бажання придбати заявлений лот за оголошену ліцитатором ціну, піднімають квитки учасника з номером, повернутим до ліцитатора.
     4.7. Якщо протягом трьох хвилин після триразового оголошення стартової ціни з'ясується, що з нею згоден тільки один учасник або учасники не виявляють бажання придбати запропонований ліцитатором лот, об'єкт знімається з торгів і аукціон по даному лоту не проводиться.
     4.8. Підвищення ціни здійснюється шляхом надбавок з кроком відповідно до регламенту аукціону, затвердженого організаційною комісією.
     4.9. В процесі аукціону ведеться протокол, до якого заносяться початкова ціна, відомості про учасників аукціону, наступні пропозиції з відповідним кроком аукціону та результати аукціону.
     4.10. Аукціон по кожному лоту вважається таким, що не відбувся , якщо для участі в ньому зареєстровано менше ніж два учасника аукціону. Аукціон, проведений з порушенням вимог цього Порядку, може бути визнаний недійсним в установленому законодавством порядку.
     4.11. Переможцем аукціону визнається покупець, який запропонував найвищу ціну за земельну ділянку.
     4.12. Після завершення торгів ліцитатор, представник Організатора та учасник - переможець аукціону підписують протокол у чотирьох примірниках, які передаються:
     - два - організатору аукціону;
     - один - переможцю аукціону;
     - один - виконавцю;
     У протоколі про результати проведення аукціону зазначається:
     - місце знаходження, площа та цільове призначення земельної ділянки;
     - дата, час і місце проведення аукціону;
     - склад аукціонної комісії;
     - число учасників аукціону;
     - початкова ціна продажу земельної ділянки;
     - крок аукціону;
     - найменування (прізвище) переможця аукціону;
     - ціна (разовий платіж) за земельну ділянку, запропонована переможцем аукціону.
     4.13. Якщо переможець відмовляється від підписання протоколу, гарантійний внесок йому не повертається, а результати торгів по даному лоту анулюються.
     4.14. Повідомлення про результати проведення аукціону повинно бути опубліковано протягом 30 календарних днів після визначення його переможця у засобах масової інформації.

5. ПІДБИТТЯ ПІДСУМКІВ АУКЦІОНУ

     5.1. Протокол аукціону, угода про умови участі в аукціоні та договір купівлі - продажу земельної ділянки є підставою для внесення протягом 30 календарних днів з дня проведення аукціону переможцем аукціону коштів за придбану земельну ділянку на розрахунковий рахунок місцевої ради, на території якої знаходиться земельна ділянка, та організатора і виконавця аукціону за витрати, понесені ним на підготовку та проведення аукціону відповідно до кошторисів.
     5.2. Організатор та переможець аукціону укладають протягом п'яти робочих днів після його проведення договір купівлі - продажу земельної ділянки та протягом 30 календарних днів організатор видає акт про передачу земельної ділянки та державний акт на право власності на земельну ділянку.
     5.3. Право підпису договорів купівлі - продажу земельних ділянок має голова районної державної адміністрації, або за його дорученням - заступник голови. Договори купівлі - продажу земельних ділянок підлягають нотаріальному посвідченню.
     5.4. Переможець аукціону здійснює протягом 30 календарних днів після його проведення розрахунки за придбану на аукціоні земельну ділянку в національній валюті.
     5.5. У випадку прострочення оплати покупець сплачує пеню в розмірі 120 відсотків ставки Національного банку України від недоплаченої суми ціни продажу земельної ділянки за кожен день прострочення, а якщо прострочення перевищило 15 календарних днів, то договір купівлі-продажу земельної ділянки анулюється.
     5.6. Покупцям, яких не визнано переможцями, повертається гарантійний внесок протягом 10 календарних днів після проведення аукціону. Вартість реєстраційного внеску учасника земельних торгів і вартість аукціонного пакета поверненню не підлягають.
     5.7. Переможцю аукціону гарантійний внесок зараховується при остаточному розрахунку за придбану земельну ділянку. Плата за пакет аукціонної документації переможцю не повертається.
     5.8. Після повної сплати вартості земельної ділянки договір купівлі - продажу реєструється організатором аукціону у встановленому порядку.
     5.9. Спори, що виникають в процесі продажу земельних ділянок, вирішуються судом у встановленому порядку.

6. ПОРЯДОК ТА УМОВИ ПЕРЕДАЧІ У ВЛАСНІСТЬ ЗЕМЕЛЬНИХ ДІЛЯНОК

     6.1. Видача покупцеві державного акта на право власності на землю здійснюється на підставі попередньо затверджених документів, передбачених цим Порядком, та пред'явлення документа, що підтверджує повну сплату вартості за придбану земельну ділянку відповідно до укладеного договору купівлі - продажу.
     6.2. Документ про оплату за придбану земельну ділянку є підставою для видачі державного акта на право власності на землю та його державної реєстрації. Витрати, пов'язані з реєстрацією державного акта, покладаються на покупця земельної ділянки.
     6.3. Право власності на земельну ділянку виникає після одержання її власником державного акта на право власності на землю.
     6.4. Державний акт на право власності на землю видається уповноваженим органом згідно з чинним законодавством України.