Реальний сектор

20 вересня 2011 року в обласній державній адміністрації відбулося засідання круглого столу за участю заступника голови обласної державної адміністрації Мельника Михайла Андрійовича з активом фермерів та приватних землевласників Херсонської області. На порядку денному стояло питання обговорення  проекту закону України "Про ринок земель".

Мельник М.А., - відкрив засідання, повідомив присутніх про те, що обласна державна адміністрація опрацювала раніше надані Асоціацією фермерів та приватних землевласників у Херсонській області пропозиції до проекту зазначеного закону, та направила їх до Агентства земельних ресурсів  для узагальнення та внесення на розгляд до Верховної Ради України. Основна мета законопроекту «Про ринок земель» – надати власникам паїв право на власний розсуд розпоряджатися землею, а не зобов’язати продати, бо ринок землі – це не обов’язково продаж і, звичайно, не обов’язково – купівля. Після відміни мораторію власник земельної ділянки набуде широких прав і визначатиме: здавати наділ в оренду, продавати, подарувати, передати у спадщину, надати в заставу банку для отримання кредиту, самостійно господарювати на ній тощо. Основним напрямом діяльності фермерських господарств і сільгосппідприємств в області є рослинництво. Через брак обігових коштів дрібні землевласники не в змозі купити сучасну техніку, елітний посівний матеріал і добрива. Та найстрашніше те, що в Україні немає стабільного ринку сільгосппродукції. Куди дівати вирощений урожай. Щоб розрахуватися з банками за високі кредити, селяни продають зерно за низькими цінами. Крівництво обласної державної адміністрації гарантує фермерам тісну спів­працю, яка завжди приносить позитивні результати.

Потім, Лазарєв В.І., начальник Головного управління Держкомзему у Херсонській області акцентував увагу присутніх на основних питаннях щодо запровадження ринку земель сільськогосподарського призначення. Земельна реформа в Україні, яка розпочалася з набуттям незалежності, дала можливість селянину отримати власний земельний наділ. Нині реформування земельних відносин в Україні – на фінішній прямій. Завдяки проведенню земельної реформи зросте нормативно-грошова оцінка землі в 1,7 раза. Відповідно зросте прибуток власника землі від здачі землі в оренду; українська земля належатиме виключно громадянам України; сільські ради отримають додаткові кошти на розвиток соціальної сфери та інфраструктури села за рахунок того, що землекористувач сплачуватиме до бюджету сільської ради податок у розмірі 1% від орендної плати; власник зможе самостійно господарювати на своїй землі, здавати її в оренду, дарувати, продавати, передавати у спадок, надавати в заставу банку для  отримання кредиту тощо. Але поспішати з продажем не варто: з розвитком ринку вартість землі, а також розмір орендної плати стрімко та постійно зростатимуть; сільська молодь отримає першочергове право на придбання землі; закінчення земельної реформи дозволить в рази збільшити обсяги інвестицій в галузь для оновлення машино-технічного парку, впровадження новітніх агротехнологій, використання сучасних засобів захисту рослин та добрив. Це принаймні вдвічі збільшить урожайність та валове виробництво сільськогосподарської продукції і гарантуватиме зростання прибутків селян.

Відповів на запитання присутніх.

 Активну участь в обговоренні взяли: Віце-президент Асоціації фермерів та приватних землевласників України - Кириченко Леонід Петрович, голова Каховської Асоціації фермерських господарств, ФГ «Зоря Каховщини»;  Халупенко Микола Володимирович - голова Асоціації фермерів та приватних землевласників Херсонської області; Штанько Віталій Миколайович, голова Чаплинської Асоціації фермерських господарств, ФГ «Вікторія-Асканія»; Соценко Віталій Іванович, голова Скадовської  Асоціації фермерських господарств, ФГ «Соценко»

 Фермери в основному підтримали пропозиції про те що не слід затягувати зі скасуванням мораторію на купівлю-продаж землі, так як це дасть можливість досить швидко прийняти зміни до інших законів. Після тривалої дискусії більшість присутніх переконалися що земля стане предметом фінансових операцій, сільське господарство отримає додаткові інвестиції та доступ до відносно дешевих кредитів. Проте Закон потребує доопрацювання з залученням громадських організацій, а також практикуючих юристів. Недостатнє фінансування може поставити під загрозу створення повноцінної системи реєстрації самих земельних ділянок, а також права власності на них. Необхідно обмежити право володіння землею однією особою.

 Прийнято рішення про те, що є необхідність більш детально обговорити зазначений законопроект в кожному колективі та внести письмові пропозиції до Головного управління Держкомзему в Херсонській області для узагальнення та подальшого направлення Кабінету Міністрів України.